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可以将剩余的6.5W商贷转换成公积金贷款吗

老茂聊教育
2021/4/8 7:54:10
可以将剩余的6.5W商贷转换成公积金贷款吗
最佳答案:

您好,

商业贷款转公积金贷款:

申请条件:

1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上,并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录;

2、申请办理“商转公”的房产,必须已经办理房屋所有权证,并且该房产没有其他法律纠纷;

3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意;

4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的,应提供相关证明和合法的房产权属证明。

申请材料:

1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件;

2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的,须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议,且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明;

3、房屋所有产权证复印件;

4、申请“商转公”的,须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件,以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。

财神跟班

2021/4/10 15:42:25

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2个回答

  • 茹萱老师

    2021/4/11 22:56:59

    近五年有24个月逾期,单位超过90天,也是影响车贷的,因为一旦有逾期或者有贷款未还的话,征信会受影响,会影响放贷

  • 毛驴自娱

    2021/4/18 8:53:06

    可以选择申请公积金贷款,符合申请条件即可向银行递交申请办理即可。

    申请住房公积金贷款流程

    一、提交资料

    借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等

    二、审核通知单

    管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心

    三、审批

    担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》,借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费

    四、缴费

    借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章

    五、材料转送

    审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作

    六、签署合同

    住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字

    扩展资料:

    一、申请公积金贷款条件

    1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款

    2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月

    3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款

    4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务

    5、公积金贷款期限最长不超过30年,办理组合贷款的公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致

    二、申请公积金贷款材料

    1、有效身份证明

    ①借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份)

    ②户口本(原件复印件一份)

    ③结婚证(原件及复印件一份)

    ④未婚需填写未婚声明,我行留存原件

    ⑤离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份)

    ⑥拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份

    2、收入证明或能够证明借款人收入和还款能力相关材料

    ①工资收入证明,银行制式证明或单位介绍信

    ②借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明,还需付三个月的银行流水明细(需银行盖章确认)

    ③租赁收入(租赁合同原件及复印件一份)

    ④其他权利凭证(如定期存单、国债、投资保险单等)

    ⑤私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单

    参考资料来源:百度百科—住房公积金贷款

    参考资料来源:百度百科—住房贷款

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