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我是香港人,在常平有一套房产,红本在手,如何用现有的这个房产做抵押贷款?

闯关视频
2021/10/14 17:48:04
我是香港人,在常平有一套房产,红本在手,如何用现有的这个房产做抵押贷款?
最佳答案:

需要看贷款用途。

若在招行申请贷款,我行有个人消费贷款,是我行向自然人发放的,用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

一般以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%;以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的,期限不超过8年(含)

贷款申请一般需要提供的申请资料:

1.身份证明资料

2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等

3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料

4.担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明资料

5.

用途证明资料:贷款用途为购车/购车位的:须提交能够证明购房用途真实性的资料,如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等;贷款用途为装

修的:须提交能够证明装修真实性的资料,如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等;贷款用途为用于教育学资的:须提交能够入学证明资料,如就读学校

出具的《录取通知书》或类似性质证明资料

6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等.

若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

兔叽不在家

2021/10/24 11:18:09

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其他回答(2个)

2个回答

  • 海房居

    2021/10/18 5:41:38

    想必你是信贷员吧,目前作为信贷职员来说,要拉客户是比较困难的,不管是贷款业务还是银行其它的非金融业务都是于部门经理去完成的,你想做这一块就必须得学习金融销售。

  • 輕孰小弟

    2021/10/21 5:13:35

    保险公司的分红险所说的利息是复利利息。复利利息就是指利息是按复利滚动的,相对是银行的利息是单利。比如说:银行现在五年期定期利率是5.5%,那么一万元钱存到银行,五年到期就是550*5=2750元,也就是说,每年的利息都是550元,不涨的。但是保险公司的分红险就不一样了,如果说买了1万元保险产品后,第一年的红利是550元,那么第二年是按10550元来分红的,第二年利息就有可能是570元,要比第一年高,第三年红利是按11120元来分红的。也就是说,红利是累计来生息的,一年加一年的,红利会一年比一年多,所以叫做复利。复利也就是俗话说来驴打滚,要比单利高。

    当然,保险公司的产品还是以保障为主,这是保险的最主要功能。

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