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用房产证抵押贷款如何做? 买了一套二手房,总价在50万左右!我已经借钱一次性付给房主,现在户已经是我

秋夜欧巴
2021/5/3 7:37:40
那我怎么在银行办贷款?流程是什么?(我有固定工作)。
最佳答案:

一,您是否已经拿到房本呢?房产抵押贷款需要有银行在当地建委办理抵押登记的。

二,不知道您贷款用多久,想贷多少?根据用款年限,各大银行都有自己不同的贷款产品,所以你可以选择合适自己还款的方式(1,还款年限与您的收入证明有很大关系,您的收入最低要达到月还款额的2倍以上,2,还有银行要审查您的个人银行流水,一般是近一年的 3,征信,也就是您在银行的信用记录,两年内的,预计次数过多银行是不给办的,各地区规定是不同的) 能带多少,一般抵押贷是6-7成,根据银行认可的评估公司的评估报告确定的房屋价格给出来,当然了,还有满成贷出来也是可以的,分银行的

三,需要身份证,户口本,婚姻证明,暂居证,单位出具的收入证明···

四,流程,银行询问初审--签约--评估公司出报告--再审--批贷--做抵押登记--放款。。。顺利的话一般一个月内

五,总的一句,您能够贷出多少钱,顺利与否,依据您的资质,也就是能的条件是否符合贷款银行的条件。资质比较好的可以走基准利息的,如果您的条件足够好,银行要求的条件都能提供的话,比如收入,流水,还款能力,征信··您直接去银行就比较好。开展抵押贷的主要有工行,中行,民生,交行···可以咨询

六,如果您的资质某些方面不足,可能需要专业的担保公司帮您解决了,不过他们要收取一定的贷款服务费,抵押贷一般不高于1个点···

哎呀,说太多了···有什么问题再问吧,希望对你有帮助·

屈礼熊女

2021/5/11 16:47:32

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